Тарифы 2026 года

Оформление квартиры и недвижимости по наследству

Оформление недвижимости по наследству — самая частая и «горячая» тема в наследственных делах. Правильно собранные документы и соблюдение 6-месячного срока избавят вас от судебных разбирательств. Пройдите опрос — рассчитаем госпошлину от кадастровой стоимости и соберём персональный чек-лист.

📋 Пройти опрос → получить чек-лист 📊 Рассчитать точный тариф

Примерная стоимость (Санкт-Петербург)

Узнайте точную стоимость для вашего региона в калькуляторе

1 Госпошлина (федеральный тариф): 0.3% / 0.6% от стоимости наследства
2 Региональный тариф (Санкт-Петербург): ~9000 ₽
3 Итого: региональный тариф + % от сделки

* При выезде нотариуса — федеральный тариф × 1.5 + региональный тариф + региональный тариф за выезд + транспорт (такси для нотариуса).

Кому может понадобиться оформление квартиры и недвижимости по наследству

Типичные ситуации

✓ Вы унаследовали квартиру, дом или долю и не знаете, с чего начать оформление
✓ Вы переживший супруг и хотите выделить свою 1/2 супружеской доли
✓ Вы хотите узнать точный размер госпошлины от кадастровой стоимости объекта
✓ Вы планируете продать унаследованную недвижимость и хотите понять налоги

Риски, о которых стоит знать

Проверьте свою ситуацию перед тем, как оформлять доверенность

Пропустить 6-месячный срок

Заявление о принятии наследства подаётся в течение 6 месяцев со дня смерти. Пропуск срока — судебное восстановление.

Забыть о супружеской доле

Переживший супруг должен заявить о выделении 1/2 доли, иначе вся квартира делится между всеми наследниками.

Неузаконенная перепланировка

При продаже или ипотеке квартиры с самовольной перепланировкой возникнут проблемы с Росреестром и банками.

Пошаговый план действий

Что нужно сделать, чтобы оформить доверенность правильно

1 Обратитесь к нотариусу по месту последней регистрации умершего в течение 6 месяцев.
2 Подайте заявление о принятии наследства и документы, подтверждающие родство.
3 Выделите супружескую долю (если недвижимость куплена в браке).
4 Дождитесь истечения 6 месяцев — нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
5 Нотариус бесплатно отправит документы в Росреестр — регистрация за 1 рабочий день.

Часто задаваемые вопросы

Ответы на главные вопросы по оформление квартиры и недвижимости по наследству

Да, если прошло 3 года со дня смерти наследодателя (для близких родственников). Срок считается со дня смерти, а не с даты регистрации.

Муниципальная квартира не входит в наследственную массу, если приватизация не была начата при жизни наследодателя.

Нет. Переживший супруг должен подать нотариусу заявление о выделении 1/2 супружеской доли.

Не уверены, что всё учли?

Пройдите опрос — займёт пару минут. Мы проверим риски и составим персональный чек-лист с тарифами вашего региона.

📊 Сначала рассчитать стоимость 📋 Пройти опрос →