Тарифы 2026 года

Согласие супруга на сделку

Нотариальное согласие — обязательное законное требование при распоряжении совместно нажитым имуществом (ст. 35 СК РФ). Проверьте необходимость документа и рассчитайте тариф для вашего региона.

📋 Пройти опрос → получить чек-лист 📊 Рассчитать точный тариф

Примерная стоимость (Санкт-Петербург)

Узнайте точную стоимость для вашего региона в калькуляторе

1 Госпошлина (федеральный тариф): 500 ₽
2 Региональный тариф (Санкт-Петербург): ~3000 ₽
3 Итого: ~3500 ₽

* При выезде нотариуса — федеральный тариф × 1.5 + региональный тариф + региональный тариф за выезд + транспорт (такси для нотариуса).

Кому может понадобиться согласие супруга на сделку

Типичные ситуации

✓ Продажа, дарение или обмен недвижимости, приобретённой в браке
✓ Передача совместно нажитого имущества в залог или оформление ипотеки
✓ Заключение сделок, требующих обязательного нотариального удостоверения
✓ Исключение правовых рисков и предотвращение оспаривания сделки в будущем

Риски, о которых стоит знать

Проверьте свою ситуацию перед тем, как оформлять доверенность

Риск признания сделки недействительной

По ст. 35 СК РФ сделка по распоряжению общим имуществом без согласия второго супруга может быть оспорена им в суде.

Отметка Росреестра в ЕГРН

При отсутствии согласия Росреестр зарегистрирует переход права, но внесёт запись о совершении сделки без согласия, что усложнит перепродажу.

Возможность отзыва согласия

Согласие можно отозвать через нотариуса до момента государственной регистрации сделки. Указывайте конкретный объект и условия.

Пошаговый план действий

Что нужно сделать, чтобы оформить доверенность правильно

1 Убедитесь в режиме собственности: является ли имущество совместным или личным (дарение, наследство, приобретение до брака)
2 Подготовьте документы: паспорт, свидетельство о браке, выписку ЕГРН, договор приобретения имущества
3 Запишитесь к нотариусу — согласие может быть оформлено без присутствия второго супруга (достаточно его паспортных данных)
4 Проверьте условия сделки: нужна ли отметка банка при ипотеке или особые формулировки для Росреестра
5 Укажите в тексте согласия конкретный объект недвижимости, вид сделки и срок действия документа

Часто задаваемые вопросы

Ответы на главные вопросы по согласие супруга на сделку

По ст. 35 СК РФ согласие требуется при распоряжении (продаже, дарении, обмене, залоге/ипотеке) имуществом, приобретённым в браке. Для личного имущества (полученного до брака, в дар или по наследству) согласие по закону не требуется.

Федеральный тариф (госпошлина) составляет 500 ₽. Региональный тариф зависит от субъекта РФ (в среднем от 1 500 до 3 500 ₽). Итоговая стоимость обычно составляет 2 000–4 000 ₽.

По закону на покупку недвижимости за наличные расчёты согласие супруга не требуется. Однако согласие обязательно потребуется, если покупка совершается с использованием ипотечного кредита (так как квартира сразу оформляется в залог банку).

Да, супруг имеет право отозвать согласие в любой момент до государственной регистрации сделки в Росреестре, обратившись к любому нотариусу с заявлением об отмене.

Не уверены, что всё учли?

Пройдите опрос — 12 вопросов. Мы проверим риски и составим персональный чек-лист с тарифами вашего региона.

📊 Сначала рассчитать стоимость 📋 Пройти опрос →